1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%
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ルネ千里丘3号棟
大阪府吹田市山田南
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩17分
1975年築 / 8階建 / 217戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,229万円
24.5万円/㎡
640
1,033
1,426
1,818
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,426万円
20.6万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ千里丘3号棟
1,080万円（21.6万円/㎡）/ 8階 / 50.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,080万円 | 21.6万円 | 8階 | 50.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/18 | 1,680万円 | 21.2万円 | 6階 | 79.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,150万円 | 22.9万円 | 8階 | 50.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/09 | 850万円 | 16.4万円 | 3階 | 51.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,290万円 | 28.9万円 | 2階 | 79.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,290万円 | 28.9万円 | 2階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,080万円 | 20.8万円 | 5階 | 51.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,998万円 | 25.2万円 | 8階 | 79.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/26 | 2,098万円 | 26.5万円 | 8階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,080万円 | 20.8万円 | 8階 | 51.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,180万円 | 22.8万円 | 8階 | 51.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/29 | 880万円 | 17.0万円 | 3階 | 51.83㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ルネ千里丘3号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.11㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 217戸 | RC |
| 2023/09/10 | 北千里アーバンライフB棟 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2024/11/12 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,230万円 | 20.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 千里関大前コーポラスB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅13分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2024/08/27 | 関大前スカイハイツC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は吹田市の平均と比較して1.8%割安です。